昔日“重庆第一高楼”融创A-ONE项目流拍

近期，备受瞩目的融创A-ONE项目在阿里资产平台的拍卖过程中，以20亿元的起拍价吸引了超过5000人次的围观，然而最终因无人报价而流拍。该项目原计划作为重庆的商业地标，总投资额高达200亿元，规划总建筑面积约71万平方米，现处于停工状态，其命运备受业界关注。

项目概况及拍卖详情

融创A-ONE项目位于重庆市江北区江北城大街附近，曾经计划打造为重庆的商业黄金地标和国内首个超高层摩天建筑集群。主塔原计划高度为470米，被誉为“重庆第一高楼”。项目在7月9日的阿里资产平台上进行拍卖，起拍价为20.02亿元，但直至拍卖结束，尽管围观人数众多，却无一人出价，导致项目流拍。

项目现状

记者实地探访发现，项目现场大门紧闭，围墙上的宣传标语已被灰尘覆盖。所处区域商业繁华，周边拥有重庆IFS国金中心、财信广场等高端写字楼。但由于工作日和炎热天气，行人稀少。整个项目目前处于停工状态，施工现场封闭，无任何人员值守，入口处残留着“中国建筑第二工程局”的旧字体。

项目历史及问题

A-ONE项目原规划名为“世界花”，2012年由重庆华城富丽房地产竞得，但后来因资金链危机和施工方工程款纠纷导致项目全面停工。2017年，融创以21亿元的代价收购华城富丽60%股权及相关债权，项目于2019年更名为“A-ONE”并动工，但至今未能全面亮相。

项目流拍背后的考量

A-ONE项目因体量巨大、门槛高，加之商业占比达70%，依赖于甲级办公与高端商业的长期租金回报，去化与回报周期较长。超高层建筑的续建技术难度大，资金投入巨大，潜在接盘方可能为资产管理公司或本地国企平台，而非市场化纯商业房企。

风险提示

本文内容仅供参考，不代表同花顺观点。同花顺各类信息服务基于人工智能算法，如有出入请以证监会指定上市公司信息披露平台为准。投资者据此操作，风险自担，同花顺不承担任何责任。